Некоторые особенности строительства элитного дома

     В России сейчас происходит процесс формирования различных архитектурных стилей для различных социальных классов. Прошла первая волна строительного бума, характеризовавшаяся тягой заказчиков к строительству элитного жилья, больших загородных особняков (до 2000м2). Такая тенденция сегодня просматривается у относительно небольшой части (не более 20 %), когда имеют желание и возможность строить особняки, загородные дома (более 600 м2) в окружении настоящих парков с территорией участка более одного гектара земли, тяготея при этом, к классическим архитектурным формам.



Порядка 40 % строят дома среднего размера (до 600 м2) на участках земли от 20 соток. Здесь уже преобладает стиль с использованием красного облицовочного кирпича и белых штукатурных элементов, тем самым, придавая дому, бесспорно элитный вид. И, наконец, где-то 40 % строят загородные дома до 400 м2. и заметно тяготеет к западным архитектурным и строительным канонам домов для среднего класса, в том числе и деревянным.

     Большое распространение получили современные канадские, немецкие, шведские, финские строительные технологии, на базе которых тоже создают прекрасные современные коттеджи и особняки. Следует отметить также, что между домами для представителей разных классов существует ряд принципиальных отличий. И разница здесь не только в количестве комнат или квадратных метров, а в принципиально разном наборе помещений.


     Так, элитный дом должен иметь помещения или отдельные блоки для прислуги и охраны. Кстати, элитное жилье характеризуется сочетанием жилой и полезной площади один к одному, то есть жилая и полезная площадь одинаковы. Место нужно не только для хранения обширного гардероба, но и для, например, размещения всех сантехнических узлов в одном месте, к которому обеспечен удобный доступ сантехнику, чтобы он мог чинить трубы, не заходя в хозяйскую ванную, а пользуясь специальным техническим коридором.
      Больше того, необходимо предусмотреть маршруты для обслуживающего персонала (для этого часто делаются специальные коридоры или галереи).

     В элитных домах, коттеджах, особняках должна присутствовать основная кухня, где работает профессиональный повар.
    
     И наконец, элитный особняк, коттедж или дом должны быть окружены большим парком, что определяет соответствующий набор строений для его обслуживания (включая проживание садовника, место для хранения инвентаря и т. д.). Естественно, строительство огромных элитных загородных вилл, коттеджей и домов должны вести солидные строительные фирмы.