Основные типы домов и этапы работ

     ЧТО СТРОИМ?
  
     Перед началом строительства необходимо определиться, для чего вам необходим деревянный дом.

     Условно загородные дома можно разделить на две  категории:

     Загородные дома

          

     Обычно эти дома рассчитаны на сезонное проживание, но в них можно проживать и в зимний период времени. Конструкции здания держат температуру до -15...-25 °С (хотя нужно принимать в расчет и внутренние источники обогрева). Стены таких домов выполняются из бруса 150-200 мм, из оцилиндрованного бревна диаметром 220-240 мм или рубленые.

     Для отопления обычно используются печи и камины или электроконвекторы в том числе возможно совместное использование; электропроводка открытого или закрытого типа; водоснабжение обычно производится от колодца или скважины, канализация — местный выгреб (септик). При строительстве таких домов принимается в расчет архитектурный облик дома, состав помещений дома (в зависимости от количества проживающих человек). Общая площадь обычно 70-150 м2.

     Дома для постоянного проживания.

          

     Название этой категории домов говорит само за себя и подразумевает постоянное отопление (в зимний период времени), а также горячее водоснабжение. Они рассчитаны на температуру наружного воздуха до –40 °С.

     Стены выполняются из бруса 200 мм с утеплением или без, из оцилиндрованного бревна 260-320 мм или в рубленом исполнении.
     Инженерное оборудование: для отопления обычно используется комбинированный котел (твердое (жидкое) топливо + электротэны) ; электропроводка исполняется обычно в закрытом варианте; водоснабжение от скважины или централизованное, канализация — местный выгреб (септик) или централизованное.

     Обычно общая площадь таких домов составляет свыше 150 м2.

     Совсем недавно венцом творения для широкого круга людей был дачный дом с "ломаной" крышей размером 6x6 или 6x8 м. Тогда как для полноценного расположения семьи из 3-4 человек требуется где-то порядка 100-130 м2 общей площади дома.

     ТИПЫ ДОМОВ

     Выбирая проект своего будущего жилища, необходимо в первую очередь обратить внимание на то, на каком рельефе оно будет строиться. Значительно проще и спроектировать, и построить дом, который будет располагаться на ровной местности; соответственно он обойдется дешевле.

     С другой стороны, тщательная планировка коттеджа для сложного рельефа поможет создать оригинальный дом с необычной внутренней планировкой и выразительной архитектурой, что, несомненно, порадует его владельца.
     Как бы красиво и броско ни смотрелись коттеджи со сложной конфигурацией, стоит очень серьезно подумать, прежде чем остановить выбор на каком-нибудь из них. У такого дома, скорее всего, будет очень большой периметр и площадь наружных стен, а это приведет к значительным потерям тепла.
     Вообще идеальной с точки зрения энерго-сбережения считается форма куба, если же она кажется вам слишком простой и скучной, лучше всего посоветоваться со специалистом, который подскажет вам, как сделать дом более интересным, не жертвуя уютом.


     Одноэтажные деревянные дома имеют следующие плюсы:

        

•       их легче возводить и ремонтировать;

•       они удобны и экономичны в эксплуатации:

•       размещение всех комнат на первом этаже удобно для пожилых людей.

     Минусы заключаются в том, что

•       если в доме должно быть большое количество жилых комнат и подсобных помещений, он потребует большой площади (и протяженного фундамента);

•       в одноэтажных постройках большой площади усложняется внутренняя планировка, появляются дополнительные коридоры и соответственно утрачивается взаимосвязь помещений.


     Деревянные дома с мансардой

          

хороши тем, что:

•       они подходят для больших семей, так как включают в себя не менее четырех комнат;

•       такие коттеджи позволяют разделить помещения на дневную и ночную зоны;

•       эти постройки очень экономичны с точки зрения отопления, они позволяют создать компактную схему расположения отопительных приборов (причем можно ограничиться одной-двумя печами, так как несколько помещений будут получать тепло от одного очага);

•       при достаточно большом количестве помещений мансардные дома позволяют сократить площадь занимаемой земли на 30-40% (соответственно снижается протяженность фундаментов).

     Минус мансардных домов это лестницы, по которым может быть тяжело подниматься людям преклонного возраста. Впрочем, если разместить спальню для пожилых членов семьи на первом этаже, эта проблема будет решена.


     Двухэтажные дома

     имеют те же достоинства и недостатки, что и мансардные.

     Иногда резонно скомпоновать дом из одноэтажного и двухэтажного блоков. Такого рода постройки позволяют на крыше одноэтажного блока разместить зимний сад, площадку для отдыха или рабочую комнату на открытом воздухе. Кроме того, эти дома отличаются необычной архитектурой, что может порадовать владельца, желающего, чтобы его дом нес на себе отпечаток индивидуальности хозяина.

     СТРОИТЕЛЬСТВО.

     После того как выбор загородного дома сделан, можно переходить к строительству.Как театр начинается с вешалки, всякий дом начинается с фундамента, а это значит, что вас ждут земляные, а вслед за ними и бетонные работы.

Основные элементы строительства деревянного дома и этапы выполнения работ

     Зимой такие работы затруднены и некачественны. Если в начале декабря земля промерзает еще неглубоко, то в январе или феврале не всякий промышленный бур в состоянии осуществить разработку грунта. Негативные последствия могут проявиться и весной, когда фундамент, оттаивая, даст осадку под весом стен и перекрытий.
     В связи с этим лучше заниматься строительством фундамента с апреля по ноябрь, а если планируется подвал, то следует переждать весеннее половодье, отложив земляные работы до мая. Продолжительность процесса усадки перед возведением стен зависит от выбранного вида фундамента (ленточный, буронабивной, плитный).

     Следующий этап - строительство стен, которое обычно ведут с июля по октябрь либо с октября по май.
     На каком же варианте остановиться?
     Летом поставить дом под крышу, а осенью заниматься отделочными работами либо зимой монтировать несущие конструкции дома, а отделку оставить до весны?

     Сборка стен не является делом одного дня. После того как настелена крыша, коробка дома становится закрытой, при отделке внутренних помещений под действием тепла дерево зимней заготовки  начнет оттаивать и влажность повысится. Изначально сухие отделочные материалы станут быстро впитывать влагу, что приведет к разбуханию и короблению дерева. Больше всего пострадает наиболее тонкий материал - вагонка. Таким образом, в начале весны, практически при стопроцентной влажности, проводить отделочные работы не рекомендуется.

     Поэтому, если вы все-таки наметили сборку стен на середину зимы, отложите внутренние отделочные работы до начала лета.

     Предлагаем сравнить два варианта проведения работ:

1) земляные и бетонные работы - с апреля, стены и крыша - до ноября, внутренняя отделка - до декабря;

2) земляные и бетонные работы - до ноября, стены и крыша - до марта, перерыв с марта по апрель, внутренняя отделка - с мая.

     Преимуществом первого варианта являются более короткие сроки, благоприятные погодные условия и неразрывность строительно-отделочных работ.    
     Недостаток - возможное появление признаков гниения древесины, вызванное деятельностью грибов-паразитов, из-за плохой вентиляции в закрытом объеме и высокой влажности в конце лета и осенью.
     Однако этого можно избежать, заблаговременно обработав материал.

     Преимущество второго варианта - более низкие цены на материал зимой, а также то, что некоторые деформации, связанные с осадкой стен, уже произошли.  
     На участке нет грязи, техника и механизмы не разрушают почву, бревно при погрузке-выгрузке и хранении не подверженно загрязнению.  
     Недостатком второго способа являются большой срок работ и перерывы между строительством и отделкой. Однако мартовский перерыв в работе можно использовать для кладки печи.

     Осадка деревянного дома вцелом и отдельных его элементов рассчитывается уже на этапе рабочего проектирования.
     Результаты этих расчетов учитываются технологией дальнейшей сборки дома: двери и окна дома ставятся на специальные гребни, что позволяет уменьшать давление сверху и компенсировать усадку материала; при соединении стропил с верхним бревном используются специальные скользящие крепления, благодаря чему дом испытывает меньшее давление со стороны крыши.
     Ряд таких конструкций как гипсокартонные стены под облицовку керамической плиткой, межэтажные лестницы, прикаминные стены и др. устанавливаются независимо от осаживающихся бревенчатых конструкций и работают автономно.

     И напоследок выясним зависимость установки и подключения систем инженерного обеспечения от времени года.
     Электромонтажные работы можно проводить круглогодично.
     При проведении канализации и кладке печей требуются земляные и бетонные работы. Их рекомендуется осуществлять летом. Систему канализации и печь можно начать устанавливать сразу после кровельных работ, однако для того, чтобы выход печной трубы на крышу не имел дефектов (в результате осадки стен и стропил), кровельные работы лучше разбить на два этапа. Нижний слой кровли (гидроизол или другие водоотталкивающие материалы) настилают сразу, а спустя некоторое время  после кладки печи (камина) и осадки стен монтируют верхний слой кровли (металл, черепицу, полимерные материалы и т. п.).(loghouse, log cabin)

Стоимость клееного бруса, оцилиндрованного бревна,срубов